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半岛·体育中国官方网Mysteel周报:建筑原材料价格监测
发布时间:2024-10-21 02:06
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  上周建材价格有所下跌,其中全国螺纹钢均价周环比下跌95元/吨至3885元/吨的水平,成交整体表现一般。基本面方面,供给端上周产量继续恢复,合计增量11.12万吨,除华中因个别钢厂生产不饱和略微减产外,其他区域产量均有增加。需求方面全国周均成交为12.79万吨,环比回落12%。节后市场补库存需求虽存,但在节前情绪降温,市场回归理性后,终端采购节奏有所放缓。下周随着各地市场回归常态,终端采购量有望稳中有增。而库存方面,我网统计的建材库存362.46万吨,周环比回落3.41%,降幅收窄。以螺纹钢为例,三大区域均呈现去库,周环比分别去库7.87万吨、4.15万吨以及1.44万吨;从七大区域来看,华东去库较为明显,去库7.87万吨。综合来看,上周螺纹现货价格下跌主要是情绪助涨的价格重归理性所致。

  数据显示,五大品种钢材供需双强,库存维持去化,本次钢材产量有所增加,主要集中在螺纹钢产量增加较为明显,主要由于钢厂利润增加,钢厂积极复产;截至10月8日,样本建筑工地资金到位率为63.26%,周环比上升0.61个百分点,资金改善明显,且整体建材成交情况较好,下游制造业订单尚可,需求持续增加,保持去库状态。原料端,双焦第六轮提涨以及铁水233.08万吨,环比增5.06万吨,支撑钢价半岛·体育中国官方网。仍需关注明日财政部部长蓝佛安介绍“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”有关情况,预计短期钢价震荡偏强运行。

  核心观点:上周建材消费环比上升32.53%,周环比上升,上升幅度较大。短期来看,近期钢价大涨,市场获利兑现利润情绪较重,市场出货压力较大;同时近期期螺调整幅度较大,市场心态受挫。预计短期建筑钢材价格或将延续震荡运行态势。

  截至10月8日,上周全国水泥出库量313.25万吨,环比下降5.59%,年同比下降43.66%;基建水泥直供量170万吨,环比下降1.16%,年同比下降22.02%。

  截至10月9日,据百年建筑网调研,上周全国砂石矿山和加工厂样本企业总开机率为63.38%;上周矿山和加工厂样本企业发货量为1776万吨。其中,碎石发货量为980万吨;机制砂发货量为589万吨;石粉发货量为208万吨。国庆期间各地区需求有所回升,砂石发货量环比增加3.36%。据百年建筑网测算,上周砂石矿山和加工厂样本企业产能利用率为39.65%。

  与国庆节前相比,建材市场大幅上涨,全国螺纹钢均价环比节前上涨331元/吨。受宏观利好政策刺激,节前市场情绪积极,终端备货热情高涨,全国现货价格普涨,不过由于终端需求实质性增量落地仍需时间,节后归来,情绪助涨的价格重新回归理性,半岛·体育中国官方网现货价格出现调整。

  供应方面,上周我网统计的建材产量328万吨,产量环比回升3.76%,增幅环比收窄。螺纹方面,上周螺纹钢产量继续恢复,合计增量11.12万吨,除华中因个别钢厂生产不饱和略微减产外,其他区域产量均有增加,其中华东、华北增量较多,主要还是因为月初部分轧线复产,加上利润修复下钢厂增产意愿上升,江苏、福建、河北产量继续增加。

  库存方面,上周我网统计的建材库存362.46万吨,周环比回落3.41%,降幅收窄。以螺纹钢为例,三大区域均呈现去库,周环比分别去库7.87万吨、半岛·体育中国官方网4.15万吨以及1.44万吨;从七大区域来看,华东去库较为明显,去库7.87万吨。

  需求方面,上周全国周均成交为12.79万吨,环比回落12%。节后市场补库存需求虽存,但在节前情绪降温,市场回归理性后,终端采购节奏有所放缓。

  心态方面,当前宏观利好效应仍存,在经过周初市场价格调整后,部分市场出现惜售情绪。当前多地规格加价情况仍属偏高状态,商家心态谨慎积极。

  数据显示,五大品种钢材供需双强,库存维持去化,本次钢材产量有所增加,主要集中在螺纹钢产量增加较为明显,主要由于钢厂利润增加,钢厂积极复产;截至10月8日,样本建筑工地资金到位率为63.26%,周环比上升0.61个百分点,资金改善明显,且整体建材成交情况较好,下游制造业订单尚可,需求持续增加,保持去库状态。原料端,双焦第六轮提涨以及铁水233.08万吨,环比增5.06万吨,支撑钢价。

  仍需关注明日财政部部长蓝佛安介绍“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”有关具体情况,预计短期钢价震荡偏强运行。

  上周中厚板市场整体价格震荡下跌,全国中厚板均价3778元/吨,周环比下跌81元/吨,整体成交情况表现较好。

  供给方面,上周周内无新增钢厂检修、复产,产量窄幅震荡,国庆期间累库不明显,节后库存小幅去库,库存相对低位。从市场资源来看,节后钢厂资源集中到货,缓解了前期资源个别规格短缺的现象。上周开工率78.46%,周环比持平;钢厂周实际产量143.72万吨,周环比减少3.22万吨

  需求方面,期货弱势调整,市场心态回归谨慎,节前下游补库备货较充足,节后采购按需为主,投机需求减少,成交一般。

  库存方面,全国中板库存总量为242.70吨,环比下降4.27万吨,其中华北区域减量最多行业动态

  上周中厚板市场整体价格宽幅震荡,整体成交情况表现一般。上周钢厂产量下降3.22吨,生产积极性表现小幅下降。资源方面,上周社库加厂库减少0.33万吨,社会库存继续减少。需求方面,上周中厚板消费量为153.05万吨,环比上涨11.62万吨,消费量月环比减少1.64%。下游采购节奏积极性表现一般。市场情绪面方面,贸易商整体短期看空为主。综合来看,预计本周国内中厚板行情或将窄幅震荡运行。

  供应方面,10月10日,上周274家水泥厂水泥熟料库容比为62.62%,环比上涨1.07个百分点,同比下跌8.72个百分点。其中,华东水泥熟料库容比为68.42%,环比上涨0.73个百分点,同比下跌9.12个百分点;华南水泥熟料库容比为65.67%,环比上涨0.71个百分点,同比下跌11.52个百分点;华中水泥熟料库容比为58.61%,环比上涨5.45个百分点,同比下跌2.79个百分点;华北水泥熟料库容比为61.47%,环比上涨1.26个百分点,同比下跌13.16个百分点;西北水泥熟料库容比为56.78%,环比下跌0.54个百分点,同比下跌7.62个百分点;东北水泥熟料库容比为36.02%,环比上涨2.72个百分点,同比下跌24.68个百分点;西南水泥熟料库容比为56.52%,环比下跌2.46个百分点,同比下跌8.87个百分点。

  需求方面,截至10月8日,全国水泥出库量313.25万吨,环比下降5.59%,年同比下降43.66%;基建水泥直供量170万吨,环比下降1.16%,年同比下降22.02%。

  节假日期间,局部地区雨水持续,下游停工项目增多,水泥出库量仅节前的七成。山东水泥企业反馈,节中为保证道路畅通以及环保安全,各个项目进度放缓,甚至部分项目出现半停工现象,水泥需求略有下降。广东水泥企业反馈,国庆节期间1-2号大部分工地停工休息,出货量受到一定影响。节前回款不佳,贸易商供应积极性不高,项目进度也有不同程度地放缓,故水泥出库量持续下降。河北水泥企业反馈,冀中南地区在国庆期间都有环保管控,其中部分地区如石家庄、衡水仍在管控状态,工地停工,水泥厂家发运量减少近一半,部分水泥厂几乎没有出库量。

  节前多政策利好,各地水泥厂纷纷上调产品价格,长三角水泥提价100元,其余地区跟进推涨30-80元/吨。搅拌站较早得知最近水泥价格会上涨,提前备货。中转库在涨价前也备了10—15天库存,节日期间多以消纳库存为主。节日期间局部管控,叠加节日期间有几天下雨,民用市场包装水泥采购也少,且价格相对较高的情况下,下游备货积极性低。福建水泥600802)企业反馈,上轮涨价28日再次通知,部分贸易暂停拿货。

  据百年建筑调研,截至10月8日,样本建筑工地资金到位率为63.26%、周环比上升0.61个百分点。其中,非房建项目资金到位率为66.23%,周环比上升0.65个百分点;房建项目资金到位率为47.06%,周环比上升0.38个百分点。国庆节后,本周资金到位率连续两周增长,改善幅度大于上周。其中,非房建资金好转项目集中于华东、华中和华南,项目以高速、桥梁、能源、水利为主;房建资金好转项目集中于华中,部分业主反馈10月中旬或有集中回款。据湖南贸易商反馈,回款比较差的主要是前期的旧账难收,今年新接的项目资金情况相对较好,最长的也是三个月回一次款,陆陆续续回款,如果资金不到位项目会暂缓建设,他们就不供应材料了。中秋、国庆双节期间,旧账回款不足5%,后续回款情况他们也继续努力,尽量多要一点发员工工资,维持企业正常运转。

  总体来看,国庆节期间部分地区高速限行和工地放假,市场需求下降;其次北方部分地区环保管控,水泥出库量有所下降。

  供应方面,混凝土产能利用率为7.12%,周环比下降0.19个百分点;年同比下降3.78个百分点。节前,回款效果不理想,搅拌站仍然偏重回款,加之出现降雨天气,影响项目施工进度,因此整体需求有所减弱。

  发运方面,全国506家混凝土发运量为142.70万方,周环比减少2.57%,年同比减少34.63%。分区域来看:华东地区发运量环比降低1.07%。大部分工地进度较为正常,但节假日期间雨水较多,方量略受影响,近期华东地区水泥价格推涨,其中江苏苏州地区近期环保管控,混凝土企业整体提货积极性受到影响。华南地区发运量环比降低6.6%。台风过去,天气条件好转,但广东节假日期间停工三天,节假日中后段市场需求稳步回升,目前主要依靠厂房、市政类项目居多,据目前了解,需求不会有出现较大幅增加,旧项目的结束也会是后期的缺量。西南地区发运量环比降低9.32%。目前重庆、四川两地由于稳定降低,节假日期间市场市场需求一般,而云南、贵州主要求稳,今年市场变化较小,维持稳定过渡状态即可。北方地区发运量环比增加5.49%。东北环比小幅提升10.41%。西北提升2.27%、华北提升3.8%。北京环保预警解除,市场恢复较为明显;天津十月有限产计划因此近期部分项目处于赶工状态;河北现在各市场还是以存量项目供应为主,预计十月中下旬会迎来一轮小范围的赶工现象,但具体还得看情况,因此整体量后期会逐步萎缩。华中地区发运量环比降低8.17%。本周湖北、河南发运量继续开始减少,主要由于现有存量项目逐步接近尾声后,半岛·体育中国官方网新项目接力不足,导致需求量减少,外加节前回款进度不理想,大部分搅拌站正在专注回款,供货积极性降低,因此整体发运量下降。

  综合来看,节后,项目进度恢复正常,外加有部分新项目释放出来,因此市场需求有所增加,但回款进度不理想,企业由于今年亏本运作较长时间,因此目前重心转移回款,出货积极性明显降低。整体来看,市场需求会有所增加, 但是增量或达不到往年四季度施工旺季。

  住建部金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议,要加大“白名单”项目把关、推送、问题项目修复以及贷款投放力度,切实满足房地产项目合理融资需求。金融机构要建立完善绿色通道,及时按项目进度发放贷款,满足项目合理融资需求。

  据百年建筑调研,截至10月8日,样本建筑工地资金到位率为63.26%,周环比上升0.61个百分点。其中,非房建项目资金到位率为66.23%,周环比上升0.65个百分点;房建项目资金到位率为47.06%,周环比上升0.38个百分点。

  2024年9月,10个重点城市新建商品房成交(签约)面积总计718.71万平方米,环比下降9.2%,同比下降28.3%。同期,10个重点城市二手房成交(签约)面积总计640.45万平方米,环比下降7.1%,同比增长0.9%。

  10月10日,工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行601916)、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整,工行确定在10月25日统一调整,其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。

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